« On ne vous dit pas tout …»

Je vous invite à partir de l’Albinque à prendre la route de Lautrec . Avant d’arriver à la rocade Nord, à gauche, un impressionnant chantier. Ballet incessant de gros engins de terrassement, ouvriers à l’œuvre tard le soir, on ne lésine pas chez Vinci. Qu’es aco ?

A perte de vue, on s’active. Dans un an, il y aura à cet emplacement un hypermarché Leclerc.

Avant, il faut donc à flanc de colline entre Empy neuf ( chemin des Droits de l’homme) et la route de Lautrec, aplanir, et encore aplanir. Des millions de m3 de terre doivent être déplacées. Ce projet avait été vendu ( si j’ose dire) au Conseil municipal en date du 4 juillet 2007 comme petit aménagement ayant peu d’influence sur l’environnement. A vous de juger ! Cherchez l’erreur !

Un petit retour en arrière s’impose : c’est le 4 octobre 2005 que fut votée la révision du POS ( Plan d’occupation des sols) , procédure permettant d’arrêter le PLU ( Plan local d’urbanisme).

On peut y lire notamment : «  Les zones agricoles seront préservées en totalité ». Dans la présentation du projet, il est écrit cette priorité : «  Préserver les paysages, le patrimoine naturel, encourager la revitalisation des espaces agricoles et ruraux » ( C’était donc pour rire…). Il est vrai qu’il était aussi écrit : «  Nous définirons un projet de territoire dont une des composantes sera la création de zones d’urbanisation futures et la réorganisation des zones existantes dans les secteurs des Amialhes- Plateau Saint Jean, Beaumont et au …niveau des échangeurs de la voir urbaine nord de la route de Lavaur et de celle de Lautrec. » (Il fallait donc comprendre que cette dernière allait être transformée en zone commerciale, c’est je l’avoue, ce que je n’avais pas décelé à  l’époque.)

Conseil municipal : 4 juillet 2007 . Vote d’une délibération qui permet la vente au prix de 152 450 € de la piscine Villegoudou. Celle-ci sera achetée par la SARL Villegoudou Distribution. Il faut aller consulter le dossier au Secrétariat général pour découvrir que derrière cette SARL se trouve le groupe Leclerc. Pour plusieurs dizaines de milliers d’euros, la Ville devra prendre en charge «un dégagement de 22 m de long sur 2,20 m en direction du boulevard Aribat pour l’approvisionnement de ce magasin ». Au cours du débat, nous apprenons qu’à peine le POS modifié 2 grandes enseignes se sont disputées l’achat du terrain, à savoir Leclerc et Carrefour. Toutes nos félicitations à l’heureux vendeur. (Je suppose qu’à l’heure où j’écris, un don significatif a été fait à la Ville).

Contrairement à ce qu’a essayé de faire croire le Maire à cette époque : qu’il ne pouvait pas s’opposer à l’implantation d’une grande surface, je suis persuadé que s’il y a eu modification du POS c’était bien dans cette perspective. En résumé, modification du POS fin 2005, achat du terrain par Leclerc, sans doute 2006, finalisation de l’accord Ville-Leclerc concernant piscine Villegoudou : 2007.

Alors, on veut nous faire croire qu’il s’agit d’une petite implantation : 3000 m2 de surface de vente. On oublie que Leclerc a acheté 70 000 m2 et que le magasin, ses annexes et parkings occuperont 30 000 m2. Depuis le début, force est de constater l’absence de toute transparence et a fortiori de toute concertation, encore aujourd’hui. Il y a un sacré gouffre entre ce qui était annoncé et ce qui se fera. Sans évoquer la galerie marchande, la station service, la cafétéria, etc… Sur une telle superficie, Leclerc a sans doute d’autres projets .

Cette grande surface s’imposait-elle sur la route touristique Castres-Lautrec ? Quelles seront les  conséquences pour le petit commerce notamment à l’Albinque, je pense aux commerçants de la Halle mais aussi au petit Carrefour Market bien utile pour celles et ceux qui n’ont pas de voiture et à bien d’autres.

Quant aux créations d’emplois, il s’agit malheureusement bien souvent de déplacements d’emplois à moyen terme. D’autres et nombreuses questions se posent . Trop de zones d’ombre demeurent. Mais retenez  ce chiffre, c’est celui que l’on ne veut pas voir apparaître…70 000 m2

Félicitations à cette grande enseigne ! Bingo ! La voie urbaine Nord arrivera directement dans ses parkings ( le Super U du Martinet appréciera) à la sortie de la rocade nord. A ce propos, P.Bugis avant 2001 s’était opposé pendant de longs mois à ce tracé, lui préférant pour des raisons politiciennes celui qui longeait les maisons de Sercloise. (Je m’égare…).